GRAND AUSTIN热销迅沽131伙



        各新盘接棒式开售,柯士甸站GRAND AUSTIN昨进行第三轮开售,销售气氛仍然炽然,单日迅沽一百三十一伙,佔推售单位近九成,更吸引一组买家斥逾七千万元,连购两个四房户;项目在过去九天,累售达四百二十一伙,发展商亦打铁趁热,即晚再加推添食。综合过去两日新盘交投,在GRAND AUSTIN力撑下,共录一百八十三宗成交。

  由会德丰、新世界及港铁合作发展的GRAND AUSTIN,昨展开第三轮销售,涉及一百四十九伙,该批单位早前截收约一千九百四十个登记,超额十二倍。发展商称,截至昨午四时,单日共沽一百三十一伙,套现逾二十七亿元。

  会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目昨约于十时开始安排买家拣楼,而首批一百名準买家的拣楼率有逾九成,首句钟已有逾五十个单位被準买家拣选,佔推售单位约三分一,销售速度理想。

  黄氏续指,逾九成买家选用即供付款计画,即可获享最高折扣优惠,而公司名义的买家则佔少于一成,另内地客比例亦维持约一成。至于昨录得的成交当中,有一组客人连购入两伙四房户,涉资逾七千万元;而业内人士亦指,有一组新界区大手客分别购入三房及四房单位自用,涉资约五千五百万元。



  就昨早于销售现场所见,由于发展商于日前已为準买家进行抽籤,分配不同的登记时段,首批準买家由九时起陆续到场登记,至约十时便安排已登记之準买家到销售处拣楼。而次批持一百零一至三百号筹的準买家,则安排于约十时四十五分到场登记,整体秩序良好。

  斥资逾二千万元购得一伙三房户的叶先生表示,从项目一期THE AUSTIN于去年底推售时,已入票认购,至今抽了八次籤,才成功买入单位,打算作投资用,因看好楼盘位置,即使要付辣税仍决定入市,亦不认为楼价会下跌。

  GRAND AUSTIN自本月下旬开售以来,一个多星期已累沽约四百二十一伙,佔全盘单位数目逾六成,合共套现近八十二亿元,较去年底推售THE AUSTIN时,套现速度更快。

  中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,旗下已入票登记的客人出席率约五成,但拣楼率则高达八成,而今批单位的内地客及公司客入票比例明显上升,较上一轮销售增加约一成,并打算购入单位作长綫投资。

  美联住宅部行政总裁布少明表示,旗下的长綫投资客比率增加,由早前录得的约两成增至今次约三成;而九龙区的客源佔约六成,其余则来自新界及港岛区。