GRAND AUSTIN特色户呎价4.6万



        新盘战况激烈,其中柯士甸站GRAND AUSTIN,早前以招标方式一篮子发售项目四伙特色户,最终以四亿六千三百万元售出,较指引价高逾一成,呎价四万六千三百四十二元,创项目纪录新高。该盘明天将发售新一批单位,市场消息指,累收逾六百票。

  由会德丰、新世界及港铁合作发展的GRAND AUSTIN,本周二以招标形式一篮子推售四个顶层特色单位,至昨午二时截标,发展商旋即于晚上公布招标结果,指合共接获三份标书,并以四亿六千三百万元出售,较招标文件列出之指引价四亿二千万元,高出逾一成。

  该四伙特色户分别位于第一座三十二楼B室、三十三及三十五楼B、C室、以及第二座三十六楼B室,实用面积介乎二千二百五十六至二千七百五十九方呎,其中二座单位连平台及独立泳池,以该成交价计算,呎价四万六千三百四十二元,创项目新高。成交记录册显示,买家选用一百二十天成交付款,及有认购七个住宅车位之权利。



  至于项目明天将推售新一批单位,涉及七十六伙,包括两伙早前遭「挞订」的单位,综合市场消息指,项目累收逾六百票,该批单位将于今午二时截收买家登记。

  项目位于尖沙嘴海港城的示範单位昨续开放,下午现场所见,参观人流保持平稳,参观者以家庭客佔多。

  发展商于今午截票后,随即会为已接收的登记进行抽籤,决定準买家明天的拣楼次序,并会于即晚公布抽籤结果。销售文件显示,发展商维持前一轮的做法,首一百个筹号仅分配于私人名义登记的準买家,而公司名义登记的準买家,则只会分配于一○一号筹或之后。

  明天发售单位,包括两伙特色户,定价介乎一千三百三十九万四千至六千零八十八万七千元,呎价由二万一千七百七十一至四万零五百九十一元不等。发展商维持原有优惠,计尽最高优惠额为百分之十九点五。折实所有优惠后,七十四个加推户的售价介乎一千零九十一万六千至四千九百零一万四千元,呎价由一万七千五百二十六至三万二千六百七十六元不等,折实后平均呎价二万六千三百五十元。

  该盘自六月中开售至今,共售出约五百八十伙,佔项目近八成四。